Gestion locative à Saint-Raphaël

Le loyer dépend du secteur exact, de la surface, des extérieurs, du stationnement et de la performance énergétique. Saint-Raphaël réussit ce que peu de stations balnéaires parviennent à tenir : rester une vraie ville hors saison. Nous établissons une estimation gratuite à partir des baux réellement signés à Saint-Raphaël, et non d'une moyenne départementale.

Le délai dépend du positionnement du loyer et de l'état du logement. Charges non récupérables élevées dans certaines résidences : c'est le premier facteur à corriger si la commercialisation s'allonge. Nous vous alertons dès la deuxième semaine sans visite et proposons un ajustement argumenté plutôt que d'attendre.

Les profils dominants sont : actifs des services, du commerce et de la santé, familles et retraités résidant à l'année, vacanciers et résidents secondaires l'été. Cette connaissance oriente la présentation du bien et le choix des supports de diffusion, pour attirer les candidatures les plus adaptées.

Oui. Notre service de gestion locative est basé à La Valette-du-Var et intervient sur l'ensemble du Var, dont Saint-Raphaël. Visites, états des lieux et suivi technique sont assurés sur place par nos collaborateurs, avec des artisans du secteur.

Oui, en option sur tous les mandats. Elle couvre les loyers impayés, les dégradations et les frais de procédure selon les conditions du contrat. Le locataire doit répondre aux critères d'éligibilité de l'assureur, que nous vérifions lors de l'analyse du dossier.